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CONDIZIONI D'UTILIZZO

La pagina web www.all-berlin-apartments.com č di proprietą di Open House Spain S.L. Vi preghiamo di leggere attentamente i termini e le condizioni prima di iniziare una prenotazione con Open House Spain S.L. Tutte le prenotazioni con Open House Spain S.L. sono effettuate in pieno rispetto di queste condizioni d'utilizzo.



1. COME UTILIZZARE LA PAGINA WEB

2. PRENOTAZIONI

3. PREZZI E TARIFFE

4. RICHIESTA PRESTAZIONI DI SERVIZIO

5. SISTEMA DI PAGAMENTO

6. SICUREZZA E CARTA DI CREDITO

7. CONFERMA DI PRENOTAZIONE

8. CANCELLAZIONI

9. FORZA MAGGIORE

10. ARRIVO/PARTENZA

11. DEPOSITO DI GARANZIA

12. PRIMA E DURANTE LA PERMANENZA

13. ANIMALI DOMESTICI

14. DESCRIZIONE DELL'ALLOGGIO

15. POLITICA DI PRIVACY

16. RECLAMI

17. RESPONSABILITĮ

18. SCIOGLIMENTO DEL CONTRATTO CON OPEN HOUSE SPAIN S.L.

19. NOTE

20. CLAUSULE

21. ZONA GIURISDIZIONALE

22.I MARCHI

23. L'IMPRESA


1. COME UTILIZZARE LA PAGINA WEB

L' utilizzo della pagina web www.all-berlin-apartments.com č limitato ad uso personale e uno sfruttamento commerciale non sarį accettato. L'usuario non ha diritto di fare copie della pagina o di parti di essa, né di presentarla, pubblicarla, esporla, cambiarla o di crear una pagina basata su di essa senza l'espressa autorizzazione di Open House Spain S.L. Il diritto di utilizzare la pagina web per cercare informazioni o effettuare una prenotazione č concesso solo a maggiodi d'etį, privati, persone giuridiche, o rappresentanti di istituzioni o imprese. Ci riserviamo il diritto di cambiare la pagina web o parti di essa e del suo contenuto ogni volta che lo riteniamo opportuno. Anche se facciamo ogni sforzo possibile per garantire l'esattezza delle informazioni fornite, il sito contiene materiale informativo che dipende da persone terze e/o istituzioni. Quindi non siamo responsabili di queste informazioni.

Quando completa una prenotazione di uno dei servizi offerti dai nostri collaboradori, VIATOR (viaggi turistici) e Unlimited Car Rental (affitto macchine) attraverso della nostra web, tenga in conto che applichiamo le rispettive condizioni.



2. PRENOTAZIONI

Open House Spain S.L. Accetta richieste di prenotazione di alloggi in Parigi solo attraverso il formulario, debitamente compilato e inviato, che si trova nella pagina web. Tutte le domande riguardo a conferme, dettagli del servizio o cancellazioni devono essere fatte via mail o fax e per scritto. Con la rchiesta di prenotazione l'usuario si accorda per concludere un contratto secondo queste condizioni di utilizzo e a partire da questo momento si chiamerį cliente. Una volta inviata la conferma della prenotazione per www.all-berlin-apartments.com (in nome di Open House Spain S.L.) per email, fax o posta ordinaria sarį stipulato un contratto valido. Il cliente dovrį accertarsi che tutti i dati nella conferma siano corretti e comunicare le eventuali correzioni a Open House Spain S.L. in un massimo di 3 giorni. La mancata comunicazione di modifiche in questo periodo verrį interpretata come un'accettazione della prenotazione cosķ come č stata inviata. Ci riserviamo il diritto di effettuare correzioni di errori di scrittura o calcolo. Il cliente si assume tutte le obbligazioni che potrebbero sorgere dal contratto e sarį responsabile di tutte le persone che lo accompagneranno e che sono incluse nella prenotazione.

Sistemazioni (hotel, appartamento, B&B;, casa di familia):

La disponibilitą degli alloggi viene costantemente attualizzata, giorno e notte, 365 giorni all'anno. In ogni caso se inviasse a Open House Spain S.L. una richiesta di prenotazione per un alloggio in Berlino e questo fosse piś disponibile, la informeremo immediatamente proponendole offerte alternative equivalenti. Se decide di non accettare nessuna di queste, tutti i suoi dati personali, come quelli della sua carta di credito saranno cancellati immediatamente e eventuali bonifici bancari saranno restituiti.

Condizioni specifiche di prenotazione:

Normalmente, tarda da 1 a 3 per confermare al cliente la prenotazione. Questo dipende da vari fattori come il numero di persone, le date e le disponibilitį, dal momento nel quale procede alla prenotazione e dalla data di ricezione del fax que attesta l'avvenuto pagamento dell'anticipo. La prenotazione risulta effettiva dal momento in cui Open House Spain S.L puó controllare il trasferimento dell'importo dell'anticipo dopo la ricezione del fax o il versamento a favore di Open House Spain S.L. Gli hotel si possono prenotare solo effettuando pagamento tramite carta di credito. Riceverį immediatamente la conferma della prenotazione via mail.




3. PREZZI E TARIFFE

Tutte le tariffe sono cotizzate in euro(€) e saranno sempre confermate quando Open House Spain S.L. Emette la fattura per il cliente. Prima di effettuare la prenotazione on line potrį vedere il prezzo totale e la percentuale d'IVA.
Le equivalenze di cambio tra le monete vengono attualizzate regolarmente, varie volte al giorno. Puó succedere, peró č poco probabile, che i prezzi varino leggermente.


Costi addizionali degli alloggi:

In generale le nostre tariffe non includono le spese aggiuntive come il telefono, (acqua, gas e elettricitį nel caso di appartamenti condivisi) a meno che non sia comunicato nella pagina di descrizione. Queste spese aggiuntive devono essere pagate alla persona di contatto. Per favore si informi bene su tutte le possibili spese aggiuntive e cerchi le informazioni nella pagina web.
I costi di alloggiamento non includono: il trasporto da e per l'aeroporto, le escursioni o altre spese personali, supplementi per le stanze, i pasti o le permanenze inferiori al minimo stabilito, supplementi che gli hotel o gli appartamenti possano fatturare per servizi come pulmini, lettini da sole, sauna, campi da tennis, ecc... Un deposito di garanzia (cauzione) puó essere richiesta all'arriva da alcuni proprietari di appartamenti.



4. RICHIESTA PRESTAZIONI DI SERVIZIO

Effettuando una prenotazione il cliente autorizza Open House Spain S.L. ad addebitare sulla sua carta di credito (o altra facilitazione approvata) per tutti gli acquisti di servizi sollecitati nella pagina web. L'usuario si impegna a non dichiarare come smarrita o rubata una carta utilizzata per pagare Open House Spain S.L. per i servizi, se non vi sono buoni motivi per ritenerlo possibile. Inoltre ricordi di non comunicare in nessun momento alle rispettive entitį addebiti di servizi che di fatto ha sollicitato come non autorizzati. L'usuario č consapevole che qualsiasi falsa dichiarazione dello smarrimento o furto della carta di credito o di spese non autorizzate comporterį da parte sua l'assunzione di tutti i debiti nei confronti di Open House Spain S.L. La responsabilitą per danni liquidati specificati in questo paragrafo non limiterą qualunque altra responsabilitą che possa tenere rispetto ad altre parti di questi condizioni d'uso.



5. SISTEMA DI PAGAMENTO

Sistemazioni (appartamento, Bed & breakfast e casa di familia):

Open ouse Spain S.L. le invierį la conferma della prenotazione del suo alloggio in Parigi, una volta ricevuto l'anticipo tramite bonifico bancario (o il fax con la ricevuta del bonifico), o dopo aver addebitato sulla sua carta di credito l'importo dell'anticipo. La quota restante del totale della prenotazione dovrį essere pagata in contanti direttamente alla persona di contatto. In alcuni casi, generalmente in prenotazioni di periodi superiori ad un mese, il proprietario si riserva il diritto richiedere il pagamento dell'affitto prima dell'arrivo.

Alloggiamento in hotel:

Open House Spain S.L le invierį la conferma della sua prenotazione nel momento in cui venga verificato l'addebito sulla sua carta di credito. La preghiamo di tener presente che alcuni hotel possono richiederle un numero di carta di credito per il suo arrivo. Questo numero serve per l”hotel come garanziain caso di problemi per il suo soggiorno.

Metodi di pagamento:

Accettiamo pagamenti con carta di credito (Visa, EuroCard/MasterCard, American Express y JCB) e tramite bonifico bancario. I clienti devono pagare tutte le spese barcarie che possono presentarsi. Se decide di pagare tramite bonifico, per favore, indichi il nome della persona per la quale fu fatta la prenotazione nei documenti della trasferenza. É molto importante che ci invii la ricevuta del bonifico (con il nome della persona che ha fatto la prenotazione, numero passaporto, indirizzo completo, telefono, email) via fax. Possiamo riservare l'alloggio solo dopo aver ricevuto questo fax.
Per la prenotazione di hotel, accettiamo solo i tipi di carte di credito prima menzionati. Questa limitazione č dovuta all'utilizzo da parte di tutti gli hotel di uno stesso sistema centrale di prenotazioni on line in tempo reale.



6. CARTA DI CREDITO E SICUREZZA

Open House Spain S.L. Prende tutte le precauzioni possibili per proteggere le informazioni sugli usuari della pagina web. Le informazioni personali degli usuari saranno protette tanto on line quanto nei nostri uffici. Quando il cliente inserisce nei nostri formulari informazioni personali (come il numero della carta di credito), queste informazioni sono codificate e protette con il miglior software del mercato- SSL e PGP. Una pagina sicura, come i nostri formulari per prenotare alloggi, presentano un lucchetto chiuso nel browser, come Netscape o Microsoft Explorador di Internet, mentre in altre pagine dove sta solo navigando il lucchetto appare aperto. Mentre utilizziamo il software SSL per proteggere li informazioni personali on line e PGP per proteggerla durante la trasmissione dei dati,facciamo anche tutto il possibile per proteggere le informazioni dell'usuario off line. L'utilizzo di tutte le informazioni dell'usuario, non solo quelle personali, č limitato ai nostri uffici.



7. CONFERMA DELLE PRENOTAZIONI

Risponderemo a tutte le richieste di prenotazione e/o domande in 24 ore, ad eccezione che nei fine settimana. L'orario dei nostri uffici č da lunedķ a venerdķ dalle 8:30 alle 13:30 e dalle 14:30 alle 17.30, ora spagnola. Open House Spain S.L. Accetterį solo le richieste che sono state correttamente realizzate tramite il formulario. Le invieremo una mail con la conferma della sua prenotazione in seguito alla ricezione dell'anticipo.



8. POLITICA RIGUARDO A CANCELLAZIONI E CAMBIAMENTI:

Politica riguardo alle cancellazioni:

Da applicare nelle prenotazioni di ALLOGGI: APPARTAMENTI, VILLE, APPARTAMENTI COMPARTITI e CASE DI FAMIGLIA.

Per favore, prenda nota del fatto che la nostra Politica riguardo alle Cancellazioni dipende dal momento nel quale detta cancellazione viene comunicata, in relazione alla data dell’arrivo prevista nella prenotazione originale, e deve effettuarsi ESCLUSIVAMENTE mediante posta elettronica o fax. NON SI ACCETTERANNO CANCELLAZIONI PER VIA TELEFONICA.

Il nostro orario di attenzione č da Lunedģ a Venerdģ, dalle 8:30 alle 17:00 (festivitą locali di Barcellona / Spagna non incluse), pertanto, nel caso in cui una notificazione di annullamento venga ricevuta, attraverso i mezzi descritti precedentemente, al di fuori di questo orario (secondo l’ora locale di Barcellona) si considererą come data di ricezione il giorno lavorativo immediatamente posteriore.

La Politica riguardo alle Cancellazioni si applicherą a TUTTI GLI IMPORTI, tanto per Open House Spain SL quanto per il Proprietario, ABBONATI E/O CONFERMATI DAL CLIENTE ENTRO LA DATA DI RICEZIONE DELL’ANNULLAMENTO, e cioč: pre-pagamenti, depositi e anticipi, totali o parziali.

Politica riguardo alle Cancellazioni:

  • Oltre 46 giorni prima dell’arrivo: 0% di penalizzazione sul totale dei pagamenti effettuati.
  • Tra 31 e 45 giorni prima dell’arrivo (incluso): 50% di penalizzazione sul totale dei pagamenti effettuati.
  • Meno di 30 giorni prima dell’arrivo (incluso): 100% di penalizzazione sul totale dei pagamenti effettuati.

Nel caso di annullamenti comunicati con un anticipo superiore ai 46 giorni, Open House Spain SL fatturerą al cliente 20 € +16% IVA per le Spese di Gestione, che verranno dedotti dal versamento da effettuare al cliente.

Questa Politica riguardo alle Cancellazioni sarą di applicazione generale salvo nel caso in cui, nella descrizione della proprietą prenotata, ne figuri un’altra di applicazione specifica, che avrą la prevalenza su questa generale.

Per i motivi sopra menzionati, vi raccomandiamo di stipulare un assicurazione sui viaggi per avere una copertura in caso di annullamento.

Politica riguardo ai Cambiamenti:

Da applicare relativamente a cambiamenti nelle prenotazioni di ALLOGGI: APPARTAMENTI, VILLE, APPARTAMENTI COMPARTITI, CASE DI FAMIGLIA, e intendendosi per cambiamenti: cambiare data di inizio e/o finalizzazione del servizio, numero delle persone, prodotto contrattato, destinazione o cambio di proprietą.

Per realizzare un cambiamento su una prenotazione č necessario in primo luogo cancellare la prenotazione che si desidera modificare e successivamente realizzare una nuova prenotazione.

Nel caso che la cancellazione della prenotazione originale che si desidera effettuare comporti una riduzione dei servizi, Open House Spain SL si riserva il diritto di applicare su questa cancellazione la Politica riguardo alle Cancellazioni di cui alla sezione precedente.

Open House Spain SL fatturerą al cliente le spese di gestione per il cambiamento definite nella seguente tabella:

Politica riguardo ai Cambiamenti:

  • 1° cambiamento in una prenotazione: 0 € di spese di gestione.
  • 2° cambiamento e/o successivi di una prenotazione: 20 € +16% IVA di spese di gestione a cambiamento.

Nel caso in cui Open House Spain SL non ricevesse, prima della data di inizio dei servizi, da parte del Cliente, il pagamento corrispondente alle spese di gestione (di applicazione nel 2° cambiamento e/o posteriori) e/o alle spese di cancellazione derivate da un cambiamento nella sua prenotazione, questa omissione darą la facoltą ad Open House Spain SL di cancellare totalmente ed unilateralmente detta prenotazione per non compimento dei Termini e delle Condizioni accettati dal cliente.

Su questa cancellazione per non compimento da parte del Cliente si applicherą nuovamente la Politica delle Cancellazioni di cui alla sezione precedente.

Modificare la prenotazione di un hotel:

Puó modificare la sua prenotazione di hotel via fax, email o telefono. In alcuni casi č possibile che le venga richiesto di pagare un costo aggiuntivo di cancellazione.

Quindi le consigliamo di stipulare un'assicurazione di viaggio.


9. FORZA MAGGIORE

Il cliente non č liberato dalla responsabilitą di pagamento, in caso di circostanze personali o di forza maggiore come guerra, scioperi o catastrofi naturali.



10. ARRIVI / PARTENZE

Sistemazioni (appartamento, B&B; e casa di familia):

Se ha effettuato una prenotazione per un alloggio, deve rivolgersi direttamente all'indirizzo indicato nella conferma che le invia Open House Spain S.L. La persona di contatto le mostrerį la sistemazione, consegnerį le chiavi e sarį presente il giorno della sua partenza. L'ora di arrivo dev'essere compresa tra le 16:00 e le 20:00. Il caso di ritardo dovrį immediatamente avvisare la persona di contatto. L'alloggio dovrį essere lasciato libero prima delle 11:00.
In caso di ritardo all'arrivo o di partenza anticipata, non ci sarį nessun sconto sul prezzo totale dell'affitto.
Il procedimento sarį indicato in modo dettagliato nella conferma della prenotazione.
Quando arriverį all'alloggio, per favore lasci alla persona di contatto una copia dei documenti d'identitį per effettuare la registrazione obbligatoria per legge. La persona di contatto ha il diritto di non accettare le persone sfornite di documenti. Non č permesso occupare l'alloggio con altre persone differenti da quelle indicate nel formulario di prenotazione o che sono presenti con lei al momento dell'arrivo. Qualsiasi cambio con rispetto alle persone durante la permanenza sarį severamente vietata, ad eccezione del caso in cui abbia comunicato alla persona di contatto i cambi prima dell'arrivo e questa li abbia approvati. Inoltre non č permesso occupare l'alloggio con un numero di persone maggiore di quello indicato nella conferma della prenotazione. In questa circostanza il proprietario ha diritto di richiedere l'abbandono immediato dell'alloggio.

Sistemazione in hotel:

L'ora di arrivo al hotel puņ variare in funzione del hotel. Puó informarsi sugli orari chiamando direttamente l'albergo, il cui numero di telefono viene indicato nella conferma. Se prevede di arrivare tardi, la preghiamo di informare direttamente l'hotel.


11.CAUZIONE DI GARANZIA

Open House Spain S.L. e gli hotel non raccolgono nč restituiscono depositi di garanzia. Possono essere richiesti dei depositi nel caso degli affitti di appartamenti, appartamenti condivisi o alloggi in famiglia. Questi depositi vengono consegnati direttamente al proprietario o al responsabile dell`appartamento. La restituzione del deposito viene effettuato dalla stessa persona che ha ricevuto la somma di denaro. Open House Spain, S.L non gestisce questi depositi. In nessun caso siamo responsabili di un eventuale perdita del deposito e neppure delle liti che possono sorgere come conseguenza della restituzione del deposito. Il proprietario o il responsabile dell`appartamento ha il diritto di rifiutare di consegnare le chiavi se i clienti non hanno intenzione di pagare il deposito, come viene indicato nella conferma della prenotazione. Il giorno della partenza del cliente, il proprietario o il responsabile dovranno restituire il deposito al cliente (escluso il caso di causa in corso per danni) solo dopo aver controllato l`appartamento. Il deposito ha lo scopo di garanzia per eventuali danni. Se il proprietario ritiene opportuno non restituire una parte o il totale del deposito, dovrą presentare a Open House Spain, S.L un documento scritto con segnalati i danni ed i pregiudizi.


12. PRIMA E DURANTE IL SOGGIORNO

Open House Spain S.L ed i suoi fornitori non sono responsabili dei danni o delle perdite che possono avvenire durante i suoi spostamenti. Č responsabilitą del cliente assicurarsi di avere tutti i documenti necessari per visitare il Paese, cosģ come tutti i vaccini richiesti. Dovrą trattare l`alloggio da lei affittato e tutto ciņ che si trova all`interno dell`alloggio con cura e attenzione. Rispetterą le eventuali regole dell`appartamento e del vicinato. Nel caso ci fosse qualche danno all`appartamento o a qualche elettrodomestico, dovrą comunicarlo immediatamente all`hotel o al proprietario dell`appartamento. Sarą inoltre responsabile per qualsiasi danno causato da lei, o da uno dei suoi compagni di viaggio.



13. ANIMALI DOMESTICI

Generalmente non č permesso portare animali domestici negli alloggi presi in affitto. In alcuni casi (cani per ciechi, animali per disturbi psicologici infantili,ecc.) č possibile che l`hotel o i proprietari diano il permesso di tenerli. Per favore, prima di effettuare la prenotazione chieda se č possibile portare degli animali.


14. DESCRIZIONE DEGLI ALLOGGI

Le informazioni riguardanti gli alloggi, incluso le foto ed i prezzi vengono definiti dagli stessi proprietari. Open House Spain S.L fa del suo meglio per verificare queste informazioni e per mantenerle aggiornate, perņ Open House Spain, S.L non č responsabile del contenuto relativo alle descrizioni degli alloggi.





15. POLITICA DI PRIVACY

Open House Spain S.L vuole dimostrare il suo continuo impegno nel mantenere la privacy. Se č interessato ad avere informazioni sulla raccolta e uso di informazioni personali, su chi raccoglie l`informazione e su come viene usata, per favore consulti la nostra TUTELA DELLA PRIVACY.


16. RECLAMAZIONI

Sistemazioni (appartamento, B&B; e casa di familia):

In caso di reclami, li comunichi immediatamente al proprietario. In questo modo non perderą il diritto al risarcimento. Se i motivi di questo reclamo non verranno rimossi in un periodo appropriato, dovranno essere comunicati ad Open House Spain S.L. Qualsiasi domanda di risarcimento dovrą essere presentata per iscritto ad Open House Spain S.L in un periodo non superiore ad un mese. Le domande che giungeranno dopo questo periodo non potranno essere accettate


Pernottamento in hotel:

In caso di reclamazioni rispetto all`alloggio, dovete immediatamente dirigervi per iscritto, utilizzando per esempio il foglio delle reclamazioni a disposizione nell`hotel ( da parte dell`hotel le verrą richiesta una copia firmata in caso di reclamazione successiva alla permanenza nell`hotel)alla Recepcion o al responsabile dell`hotel. Open House Spain, S.L non potrą essere considerata responsabile delle possibili perdite, danni, negligenza o omissione causati da terzi o da un fornitore. Nel caso in cui l`hotel o i responsabili dell`alloggio non prendano le dovute misure in un tempo ragionevole per soluzionare le ragioni della sua reclamazione, dovrą mettersi in contatto con noi in modo da poter trovare al pił presto una alternativa consona, impegnandoci personalmente in questo intento e secondo le nostre possibilitą e limitandoci all`importo pagato per la sua prenotazione. Una volta conclusasi la sua permanenza, non potrą pretendere alcun rimborso per il fatto di non aver effettuato nessuna reclamazione durante la sua prenotazione. Dichiara inoltre di essere d’accordo a non denunciare Open House Spain, S.L, nč i suoi fornitori nč i corrispondenti impiegati o agenti. Questa clausola vale per ogni reclamo, azione, denuncia, termine, danno o costo includendo perņ non limitando le multe legali o pene delle quale potrebbe essere responsabile, lei o le persone che viaggiano con lei per la stessa responsabilitą sopra citata o da terza parte come risultato della sua cancellazione per volontą propria o del non rispetto di qualsiasi delle leggi e del diritto di una terza parte e dell’uso di questa pagina.


17. RESPONSABILITĄ

Open House Spain S.L. attua come un'agenzia in nome dei proprietari di alloggi privati o di hotel. Per questo motivo Open House Spain, S.L non si ritiene responsabile di eventuali ritardi, incidenti, perdite, cambi di programma e tariffe, danni e pregiudizi, ecc. (nč per le persone nč per gli oggetti), che ci possono essere durante uno dei servizi contrattati. Open House Spain, S.L ed i suoi impiegati non saranno mai responsabili di:

· errori, omissioni o parole ortograficamente scorrette
· false informazioni su terze persone, proprietari
· danni, pregiudizi personali o ferite che possono succedere negli alloggi indicati in questa pagina web, durante il soggiorno prenotato tramite Open House Spain, S.L
· discussione tra il cliente ed una terza parte
· contenuto dei link di collegamento esterno, presente nel nostro portale
Il servizio di Open House Spain S.L. termina con la preparazione e l'emissione dei documenti di una riserva. Questo puņ essere per posta elettronica, fax, personalmente negli uffici di Open House Spain S.L. o per posta ordinaria se il cliente lo desidera cosģ. In quest'ultimo caso Open House Spain S.L. si riserva il diritto di percepire un supplemento di 25 EURO. Open House Spain S.L. si fa responsabile nel contesto di dover esercitare con la diligenza di un commerciante respettabile per ció che riguarda la preparazione, il controllo accurato e la selezione dei fornitori di servizi ed il contributo dei servizi decisi con la considerazione ciņ che accade su scala locale e su scala nazionale. La nostra responsabilitą č esclusa o limitata allo stesso modo che č esclusa o limitata la responsabilitą di un proprietario o un altro fornitore, basata su degli accordi o delle norme internazionali legali ed in vigore, che sono applicati ai servizi del proprietario e/o a un fornitore di un servizio. House aperto Spain S.L. fa tutto ciņ che č possibile per verificare tutta l'informazione che contiene la pagina web www.oh-holidays.com e per mantenerla aggiornata, ma Open House Spain S.L. non puņ mai essere responsabile del suo contenuto. La responsabilitą di Open House Spain S.L. č limitata alla quantitą totale dei servizi contrattati. OPEN HOUSE SPAIN non ha alcuna responsabilitą degli atti, delle omissioni, delle aperture o della negligenza dei suoi fornitori neppure in caso di danni o di costi derivati da uno o pił di questi fattori. Inoltre, OPEN HOUSE SPAIN ed i suoi fornitori non sono costretti ad effettuare nessun rimborso in caso sovraprenotazione o causa di forza maggiore o a qualsiasi altra causa fuori dal loro controllo.


18. SCIOGLIMENTO DEL CONTRATTO CON OPEN HOUSE SPAIN S.L.

Open House Spain S.L puņ sciogliere il contratto senza che ne derivi alcuna conseguenza se, indipendentemente da avvertimenti da parte di Open House Spain, S.L, il cliente causa continui disturbi durante il suo soggiorno o si comporta diversamente da ciņ che č stabilito nelle condizioni dell`accordo, in modo tale da giustificare l`annullamento del contratto. Se la relazione termina per le cause definite qui sopra, il nostro reclamo sulla somma totale corrispondente all`affitto rimane in vigore. Dobbiamo comunque tenere in considerazione il valore delle spese risparmiate, cosģ come i vantaggi che possono provenire da un`altra prenotazione durante lo stesso periodo.


19. NOTE

Qualsiasi comunicazione diretta a Open House Spain S.L. deve essere inviata a info@all-apartments-group.com o al numero di fax +34 93 467 37 62(Spagna) in orario lavorativo. Come cliente deve informare Open House Spain S.L. Di tutti i possibili cambi come la data di scadenza della carta di credito utilizzata per la prenotazione, cambi di indirizzo etc. Open House Spain S.L. le inviarį una fattura per i costi dei servizi da lei contarttati solo se ne farį richiesta.


20. CLAUSULE

Nel caso in cui venga dichiarato da un tribunale come illegale uno dei paragrafi di questo accordo, questo non influirebbe sulla validitą degli altri paragrafi. Se una norma di quest'accordo perde la sua validitą soltanto in una sezione, le altre sezioni mantengono la loro validitą . La condizione giudicata invalidi o inapplicabile potrą essere sostituita da un'altra in modo esecutorio valido purché abbia lo stesso significato. Qualsiasi conflitto sarą disciplinato dalla legge e la giurisdizione non esclusiva dei tribunali spagnoli.


21. AREA GIURISDIZIONALE

Come area esclusiva di giurisdizione per le cause contro Open House Spain S.L, č stata decisa Barcellona.


22. IL REGISTRO

Open House Spain, S.L , grafici, loghi e nomi che appaiono in questo sito sono marchi registrati da Open House Spain, S.L o dei suoi corrispondenti fornitori. Questi marchi non possono essere usati per qualsiasi altro prodotto o servizio che non venga offerto da Open House Spain, S.L o dai suoi corrispondenti fornitori, e/o in un modo tale da creare confusione tra i clienti, e/o in un modo tale da sottovalutare o screditare l`impresa.



23. L'IMPRESA

Open House Spain S.L.
Roger de Lluria 50, 1
08009 Barcelona
Tel.: +34 93 467 37 79
Fax: +34 93 467 37 62
Direttrice: Claudia Eleuterio
Licenza e registrazione: Registro Mercantile di Barcellona, il 13 agosto 1997.


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