La ringraziamo per il suo interesse per la nostra compagnia!

Open House Spain è presente nelle principali città europee ha una ottima posizione su Google e altri motori di ricerca, in diverse lingue.



Le principali destinazioni che trattiamo sono:
- oh-barcelona.com
- oh-paris.com
- oh-berlin.com
- oh-rome.com
- oh-sevilla.com
- oh-vienna.com
e molte altre su Oh-Holidays.com

Se possiede un alloggio da affittare a uomini d'affari o turisti disponibile tutto l'anno, le offriamo due opzioni per ricevere prenotazioni a partire dal primo giorno:


CENTRO PRENOTAZIONI


Non appena ricevuta la sua richiesta di inserzione (vedi giù) analizzeremo la sua proprietà, suggerendole le mosse migliori in quanto a fotografie, interni dell'alloggio, prezzi etc..

Quando il suo appartamento sarà presente sulla nostra pagina, ci occuperemo delle richieste di disponibilità e le inviaremo soltanto prenotazioni già confermate.Da questo momento in poi è responsabilità del proprietario occuparsi del check.in, pulizie etc..

Per questo servizio:
- non chiediamo l'esclusiva sulla proprietà
- l'inserzione della sua proprietà è gratuita, prendiamo solo una commissione su ogni prenotazione confermata che le inviaremo
- è obbligatorio firmare un contratto che regoli le responsabilità delle parti

L'inserzione della sua proprietà NON ha nessun costo. È GRATUITO!Nel caso non ricevesse prenotazioni da parte nostra, non dovrà pagare perchè la sua proprietà rimanga sulla nostra pagina web - non vi è milgiore garanzia che affidarsi ad una compagnia che si impegna al 100% per affittare la sua proprietà e ottimizzare il suo rendimento


GESTIONE COMPLETA (a seconda della destinazione)


Include gli stessi servizi sopracitati con in più la liberta, per il proprietario, di non doversi preoccupare della gestione dei clienti: il proprietario ci consegna le chiavi della proprietà e noi ci occupiamo della pulizia, check in, piccoli lavori di manutenzione etc..

Per questo servizio:
- chiediamo l'esclusiva sulla proprietà
- il proprietario riceve mensilmente il totale della somma delle prenotazioni ricevute
- è obbligatorio firmare un contratto che regoli le responsabilità delle parti

Seguiamo costantemente il buon andamento della permanenza dei nostri clienti e adattiamo i nostri prezzi a quelli del mercato. Disponiamo di dati statistici di piú di mille prenotazioni andate a buon fine che ci permettono di stabilire il prezzo con la maggior redditività.

La registrazione del vostro appartamento è completamente gratuita e prendiamo la commissione solo in caso di prenotazioni andate a buon fine.
Richiesta di iscrizione
Chi siamo?

all-berlin-apartments.com appartiene all’azienda Open House Spain S.L, creata nel 1997.
Attualmente è una delle imprese leader nel mercato di affitti di appartamenti turistici su internet con diverse pagine web, tra cui
Oh-Holidays.com
Oh-Barcelona.com
Oh-Berlin.com
Oh-Paris.com
Oh-Rome.com
e altre…
Per sapere di più potete consultare la pagina about us



Che tipo di proprietà posso inserire nel vostro catalogo?

OH è specializzata nell’affitto di appartamenti nelle principali capitali turistiche d’Europa. Se possedete una proprietà nel centro città in una delle seguenti destinazioni, saremo lieti di avviare una collaborazione con voi:
Parigi, Berlino, Barcellona, Siviglia, Vienna, Roma, Praga, Amsterdam
Se avete un appartamento che non si trova in queste città, vi preghiamo di contattare il dipartimento Servizio Proprietario per analizzare le eventuali possibilità di inserimento.



Quanto costa il servizio di OH al proprietario?

Il servizio di OH è completamente gratuito, il proprietario non deve pagare per inserire la sua proprietà nel nostro catalogo, né tantomeno per le traduzioni del testo o per l’assistenza. Nel caso la vostra proprietà non ricevesse prenotazioni da parte nostra non vi è nessuno costo per rimanere attivi sulla pagina web.
Solo quando ricevete una prenotazione, prendiamo una commissione sul prezzo da voi stabilito. Dopo è tutto tra il proprietario e il cliente: il pagamento avviene all’arrivo all’appartamento in modo semplice e rapido evitando quindi fatture, liquidazioni e burocrazia varia.
(Nel caso fosse interessati ad altri tipi di pagamento, vi preghiamo di contattarci)



Che prezzo posso applicare alla mia proprietà?

Sicuramente il prezzo dipende dal tipo di proprietà e dalle sue caratteristiche, però potete applicare il prezzo che volete. Sarà comunque il mercato che deciderà se il vostro appartamento si vende o no e l’esito dipende molto dal costo attribuitogli. Al giorno d’oggi vi sono programmi specializzati e pagine Web per la comparazione dei prezzi per permettervi di calcolare delle tariffe competitive e accessibili. Gestire un appartamento turistico è un vero e proprio lavoro perciò è necessaria una stretta collaborazione tra noi e il proprietario; proprio per questo saremo lieti di assistervi in ogni decisione presa per ottimizzare il rendimento della vostra proprietà.
OH ogni mese ha accesso ai prezzi di numerosissime prenotazioni, possiamo quindi aiutarvi a trovare il prezzo più adeguato.
L’affitto dovrà essere pagato dal cliente in contanti all’arrivo all’appartamento.



Voglio inserire il mio hotel sulla vostra pagina Web: che faccio?

Vi preghiamo di contattarci.



Che cosa è la garanzia del prezzo più basso?

Per garantirvi il successo e rendere la vostra proprietà competitiva è obbligatorio che i prezzi presenti sulla nostra pagina web, con la commissione inclusa, siano i più bassi presenti sul mercato, ossia su altre pagine web, su una pagina web personale o nell’appartamento stesso, anche per quanto riguarda le offerte last minute.
Vi ricordiamo che percepiamo la commissione solo nel caso di prenotazioni confermate e ciò è una garanzia del nostro impegno nell’affittare la sua proprietà.



Devo firmare un contratto con Open House Spain S.L?

Esiste un contratto di collaborazione, che il proprietario deve accettare on line e che disciplina la relazione commerciale e riassume gli obblighi di entrambe le parti.
Siccome l’affitto di appartamenti turistici è un tema serio con molte responsabilità e aspettative, la nostra intenzione è di lavorare solo ed esclusivamente con persone serie, disposte a firmare un documento riassuntivo dei punti che consideriamo importanti.



Se non voglio/posso eseguire il check-in, pulizie ecc, OH può farsi carico del servizio?

Saremo lieti di rendervi un servizio completo però, siccome dipende dall’ubicazione dell’appartamento, vi preghiamo di contattarci per valutare l’effettiva possibilità.



Che fare con le spese aggiuntive come acqua, elettricità ecc?

Generalmente questo tipo di spese devono essere incluse nelle tariffe da voi comunicateci, soprattutto perché una struttura tariffaria semplice, senza costi addizionali, apporta il 50% in più di prenotazioni! Agli usuari delle nostre pagine web non piace dover fare calcoli per giungere al prezzo finale per cui è meglio che il vostro prezzo sia compreso delle spese aggiuntive.



È consigliabile chiedere un deposito cauzionale?

Dipende dal caso, però generalmente noi consigliamo di chiederlo. Per gli hotel è ormai una prassi riconosciuta chiedere dai 100 ai 250 euro a soggiorno.
Dovete comunque considerare che è un pagamento, sebbene sarà poi restituito, e questo può influire nella scelta tra un appartamento e un altro.
Gli hotel lo chiedono perché sono coperti da importanti assicurazioni sul vandalismo e ciò permette loro di prescindere da un qualcosa che porterebbe un’eccessiva mole di lavoro amministrativo. Se avete molti appartamenti vi consigliamo di scegliere un’assicurazione di questo tipo e smaltire il costo della stessa attraverso il prezzo dell’affitto.



L’aggiornamento del calendario. Cos’è?

Per vendere il vostro appartamento è necessario che il calendario dello stesso sia aggiornato. È lo strumento attraverso il quale i clienti prenotano e pagano per cui è importante che sia aggiornato sempre al 100%
Vi sono alcune destinazioni per le quali lavoriamo su richiesta, chiamando cioè il proprietario prima di confermare una prenotazione. Per ottenere maggiori informazioni a proposito, vi preghiamo di contattarci.



Perche affittare giornalmente e non mensilmente/annualmente?

L’affitto giornaliero è più fruttuoso rispetto a quello a lungo termine. Però, nello stesso tempo, richiede più attenzione e dedizione.



Come funziona l’inserimento di una struttura?

Dopo aver registrato la vostra proprietà sulla nostra pagina web, vi contatteremo per completare l’iscrizione e aggiungere i dati mancanti quali l’equipaggiamento dell’appartamento, le foto, i prezzi ecc.. Dovete inoltre firmare il contratto prima di intraprendere la collaborazione. Durante il processo d’iscrizione avrete un’assistenza personalizzata e i dati fornitici, verrano scrupolosamente analizzati. È infatti tra le nostre priorità mantenere alto lo standard degli appartamenti che vengono pubblicizzati sulla pagina web e questo servirà per garantirvi il successo della vostra proprietà.



Come posso contattare ?

Consultate la pagina di contatto



Dove si trova Open House Spain S.L?

La sede e luogo di nascita dell’azienda è Barcellona però, siccome siamo un’agenzia on line con differenti pagine web in diverse lingue, la presenza in ogni destinazione non è imperativa.
I nostri rappresentanti e collaboratori in loco sono i proprietari con i quali cerchiamo di intraprendere una relazione di fiducia e a lungo termine.
Richiesta di inserimento

La preghiamo di compilare il formulario. La contatteremo nelle prossime 48 ore
Datos de contacto
*Nome
*Cognome
*E-mail di contatto:
*Conferma E-mail
*Lingua di contatto
*Telefono (la preghiamo di inserire anche il prefisso internazionale)
Informazioni sulla proprietà
*Cittá
*Flat square meters:
*Prezzi (approssimativi)
*Fotografia 1
Fotografia 2
*Accetto la politica di Tutela della Privacy dell'azienda (ver aquí)
*Campi obbligatori
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Assistenza personalizzata
Telefono +34 93 467 37 86
FAX +34 93 467 37 62
 
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